お知らせ

フィリピンでエアビーをやってみた

弊社はフィリピンでも4件エアビーをやっています。場所はマニラやニノイアキノ空港付近です。1件を除き、コンドミニアムで運営しております。

フィリピンは日本と違い長期滞在の予約が非常に多いです。清掃回数が少なく済むので非常に助かってます。

宿泊単価に関しましては、日本とさほど変わらないです!!

 

稼働率に関しましても80%は越えます。

 

 

 

フィリピンでエアビー運用するにあたってのメリット・デメリット簡単にまとめました。

 

メリット

①フィリピンで賃貸ではじめる場合は家具・家電付き物件が多いので初期費用が日本に比べ圧倒的に安い。

②人経費が圧倒的に安い。清掃費等

③宿泊単価が日本とさほどかわらない。

④週・月単位での予約が多い。

⑤プール・ジム付き物件が多い。

 

デメリット

①海外の為、現地との人脈が必要。(管理)

②毎回チエックイン対応が必要(コンドミニアムのセキュリティーが厳しい為。)

 

下記、予約カレンダーです。